immobilier Levernois

Maison à l'est de Beaune
Réf. 30583
21200 LEVERNOIS - €259 500.00

A 4 km à l'est de Beaune, cette maison élevée sur sous-sol est en très bon état. Le jardin clos de 800 m² environ est accessible depuis la grande terrasse adjacente au séjour.

Cette maison de 83 m² habitables est composée de :
Entrée de 4,80 m², sol revêtement PVC
Cuisine entièrement aménagée de 12,20 m², sol revêtement PVC, 2 grandes fenêtres
Salon/séjour de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, sol parquet flottant, 1 fenêtre et un pan de mur en baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² avec stores bannes. La terrasse est exposée Sud et comporte des rambardes tout autour.
Toilettes avec une fenêtre
Large couloir avec placard, desservant :
Salle d'eau de 5,60 m² avec une grande douche et une fenêtre
Chambre de 10,90 m² avec placard, sol moquette, 1 fenêtre
Chambre de 12,30 m² avec placard, sol moquette, 1 fenêtre

Au sous-sol :

Dégagement avec placard sous escaliers
Pièce de 13 m² avec un lavabo, sol moquette, 1 fenêtre, pouvant faire office de chambre ou bureau (non inclus dans la surface habitable / Hauteur plafond : 2,30 m)
Chaufferie / Lingerie de 9,60 m², sol carrelé, 1 fenêtre
Garage de 45 m², sol béton avec porte de garage en aluminium, isolée
Cave de 13,75 m², sol gravier en partie
2ième garage indépendant

Huisseries en PVC double et triple vitrage oscillo-battantes (sauf 2 petites fenêtres) avec volets persiennes en bois
Osmoseur et adoucisseur d'eau
VMC
Chauffage par chaudière BOCSH à condensation au gaz avec ballon d'eau chaude récente
Climatisation double flux par splits
Toiture isolée au plancher du grenier : 25 cm de laine de verre

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