BEAUNE - Grand Appartement avec 2 terrasses, balcon et loggia

295 000 € **

EXCLUSIVITE.BEAUNE - Entre le parc de la Bouzaize et l'hôpital .
Appartement situé au 1er étage surélevé dans copropriété entretenue. Vue dégagée sur la montagne et les vignes.
D'une surface d'environ 115 m² , il se compose de trois chambres donnant sur terrasse ou loggia. Cuisine équipée , Salle d'eau , WC indépendant et cave.
RARE, c'est un salon/séjour traversant d'environ 41 m², lumineux car traversant. Accès sur terrasse (11 m²) exposée Est, accès sur terrasse (11 m²) et balcon (3 m²) côté Ouest.
Beau produit, rénové il y a 2 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
21200
Ville
BEAUNE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1349 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Charges annuelles (ALUR)
2136.47 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface Utile
139.3 m2
Surface terrain
25 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Libre dans résidence
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2136.47€.
Affichage des informations légales : Vinel Immobilier | Raison sociale : Agence Valerie Vinel | Adresse siège social : 27 rue maizières - 21200 Beaune | Siret : 51453844600014 | RCS : Beaune | Numero TVA Intracommunautaire : 30514538446 | Forme juridique : SARL | Capital social : 29 000 € | Assurance RCP : 53634869 |
Carte T : CPI21012016000014439 | Date de délivrance : 2022-12-15 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Coulon Dominique - C&C Médiation | Adresse du médiateur : 37 rue des chênes, 25480 MISEREY-SALINES | Adresse du site : www.valerievinelimmobilier.com | Date d'obtention du label : 06/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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